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河南加固公司既有房屋加层改造可行性分析-凯发新城
发布时间:2012-7-20 9:01:13 来源： 本站原创 阅读次数： 946
根据既有建筑物加层可靠性及技术经济效果鉴定评价，若可靠性合格、技术经济效果好，则可进行加层改造，否则不行。若可靠性评价合格但技术经济效果不好，此时一般不应进行加层。但是在工程实践中由于某些原因，例如加层的方法是唯一解决问题的途径时，也有在此情况下进行加层的事例。
对于加层的可行性问题，吉恒河南加固公司通常会借鉴以下经验：
（1）对影响城市总体规划和市区街道规划的房屋严禁加层，在规划期间内准备改建或拆除、拆建的建筑物严禁加层，对那些质量差、加固费用高、经济效益不好、不能确保安全和无加层价值的房屋严禁加层。
（2）对古建筑和重要建筑物不能轻易增层改建。
（3）对已建在饱和松砂、软塑至流塑的松亚粘土、淤泥质土、冲填土及其它松软的人工填土等地基上的房屋严禁加层，因为这类场地土在地震力作用下易产生液化使地基失效，造成加层建筑物震害严重。
（4）对砖混结构的房屋加层应仅考虑解放后建造的，对墙厚小于24cm的房屋一般应严禁加层。
（5）对1958-1960年、1966-1970年以及1978年以来的时期内施工的房屋，在确定加层的可行性时，应对其施工质量认真调查和了解。
（6）地基承载力有潜力充分利用，在不进行地基加固和基础转换的前提下，一般说来增层可行性意见易通过实施。
通过上述分析，为弥补各类房屋严重不足的需要，对既有房屋进行加层改造确实是不错的解决方法。但并不是所有的房屋，不管其条件如何都可增层改建。而应当通过对既有建筑物上、下部结构进行检验鉴定，对地基基础进行勘察评价，作出可行性评价意见，并根据经济情况量力而行。吉恒河南专业建筑加固公司会根据客户既有房屋的具体情况设计合适的增层改建方案，严格控制施工质量，保证增层改建工程的良好效益，并做好工程竣工验收工作。
对于加层的可行性问题，吉恒河南加固公司通常会借鉴以下经验：
（1）对影响城市总体规划和市区街道规划的房屋严禁加层，在规划期间内准备改建或拆除、拆建的建筑物严禁加层，对那些质量差、加固费用高、经济效益不好、不能确保安全和无加层价值的房屋严禁加层。
（2）对古建筑和重要建筑物不能轻易增层改建。
（3）对已建在饱和松砂、软塑至流塑的松亚粘土、淤泥质土、冲填土及其它松软的人工填土等地基上的房屋严禁加层，因为这类场地土在地震力作用下易产生液化使地基失效，造成加层建筑物震害严重。
（4）对砖混结构的房屋加层应仅考虑解放后建造的，对墙厚小于24cm的房屋一般应严禁加层。
（5）对1958-1960年、1966-1970年以及1978年以来的时期内施工的房屋，在确定加层的可行性时，应对其施工质量认真调查和了解。
（6）地基承载力有潜力充分利用，在不进行地基加固和基础转换的前提下，一般说来增层可行性意见易通过实施。
通过上述分析，为弥补各类房屋严重不足的需要，对既有房屋进行加层改造确实是不错的解决方法。但并不是所有的房屋，不管其条件如何都可增层改建。而应当通过对既有建筑物上、下部结构进行检验鉴定，对地基基础进行勘察评价，作出可行性评价意见，并根据经济情况量力而行。吉恒河南专业建筑加固公司会根据客户既有房屋的具体情况设计合适的增层改建方案，严格控制施工质量，保证增层改建工程的良好效益，并做好工程竣工验收工作。
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