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既有房屋的可靠性鉴定及评价-凯发新城
发布时间:2012-7-19 9:20:48 来源： 本站原创 阅读次数： 954
在房屋增层改建工程中，吉恒河南房屋改造公司首先需要对既有房屋的可靠性进行鉴定评价，它关系到房屋的安全作用，并具有重要的经济意义，是增层改建工程可行性分析中需要解决的重要问题之一，
在对原房屋地基基础、承重结构体系、围护结构、设备、使用条件及场地工程地质条件调查、检测的基础上，根据危房鉴定和房屋完损程度的评定，基本上能定性地分析出原房屋加层的可靠性，而后对房屋进行可靠性评级，配合增层改建方案、施工质量要求，方可作出结论。属于一、二级建筑物，可以增层改造；属于三级的建筑物，一般不要增层改建，若必须增层改建，应慎重从事，而且要有相应的、得力的加强和补强措施；四级建筑物应严格控制，不得进行增层改建，因为其安全度严重不足，可能发生意外事故。
既有房屋的耐久性评价也是增层改建工程可行性研究中需要解决的重要问题，它涉及房屋加层改造后是否满徐继续使用的目标使用年限的问题及增层的价值分析。耐久性鉴定不同于耐久性设计，被鉴定房屋的耐久性状态已成为事实，所以只能根据现有房屋的耐久性能及使用中的耐久性累计损伤信息反馈，来确定其耐久性鉴定结果。
吉恒在既有房屋可靠性鉴定及评价的基础上，综合考虑使用要求、条件及经济意义，对河南房屋改造时合理选择所加层数，即可根据加层后增加的作用效应，全面检算承重结构的承载力及变形是否满徐现行规范要求，并考虑在不满足要求时是否能采取某种经济、合理、有效并便于施工的加固补强措施，以满足现行设计规范要求。若能满足，则认为加层后的房屋可靠性合格，可以加层。否则为不合格，不能进行加层改造。
要保证加层后房屋有足够安全性，必须认真做好增层设计、施工、检查、验收工作，应特别注意改建加固设计。房屋改造往往比新建工程所考虑的问题更多，施工难度亦大得多，质量保证困难。所以，要做到充分详细的勘察、检测，精心设计，安全施工。
在对原房屋地基基础、承重结构体系、围护结构、设备、使用条件及场地工程地质条件调查、检测的基础上，根据危房鉴定和房屋完损程度的评定，基本上能定性地分析出原房屋加层的可靠性，而后对房屋进行可靠性评级，配合增层改建方案、施工质量要求，方可作出结论。属于一、二级建筑物，可以增层改造；属于三级的建筑物，一般不要增层改建，若必须增层改建，应慎重从事，而且要有相应的、得力的加强和补强措施；四级建筑物应严格控制，不得进行增层改建，因为其安全度严重不足，可能发生意外事故。
既有房屋的耐久性评价也是增层改建工程可行性研究中需要解决的重要问题，它涉及房屋加层改造后是否满徐继续使用的目标使用年限的问题及增层的价值分析。耐久性鉴定不同于耐久性设计，被鉴定房屋的耐久性状态已成为事实，所以只能根据现有房屋的耐久性能及使用中的耐久性累计损伤信息反馈，来确定其耐久性鉴定结果。
吉恒在既有房屋可靠性鉴定及评价的基础上，综合考虑使用要求、条件及经济意义，对河南房屋改造时合理选择所加层数，即可根据加层后增加的作用效应，全面检算承重结构的承载力及变形是否满徐现行规范要求，并考虑在不满足要求时是否能采取某种经济、合理、有效并便于施工的加固补强措施，以满足现行设计规范要求。若能满足，则认为加层后的房屋可靠性合格，可以加层。否则为不合格，不能进行加层改造。
要保证加层后房屋有足够安全性，必须认真做好增层设计、施工、检查、验收工作，应特别注意改建加固设计。房屋改造往往比新建工程所考虑的问题更多，施工难度亦大得多，质量保证困难。所以，要做到充分详细的勘察、检测，精心设计，安全施工。
