房屋（裂缝处理）改造加固-凯发新城

郑州吉恒专业建筑加固公司具有多年的河南房屋改造经验，一般被用户认可的较佳的房屋改造方案，是设计者在充分调查研究的基础上，巧妙熟练地运用建筑设计、结构布置、合理构造连接及施工诸方面知识和技艺，对诸多方案分折对比，进行技术经济论证后得到结果的。近年来吉恒建筑加固公司在河南房屋改造工程上常采用下面列举的途径和方法，结合需改造房屋的具体条件，因地制宜、因房制宜地加以采用。
    （一）改进平面组合，合理利用空间，增加使用面积
    现有旧房中很大一部分，存在居住拥挤、间室布局及水卫设备不合要求、通风采光不良等问题。在现阶段这些住房普遍需要改善的内容有:增加使用面积，以缓和居住拥挤，数户合用的厨房、卫生间改为分户独用，以减少干扰和纠纷;合理分隔居室，以解决人口增多和子女长大的分室问题，增添或改进水卫、照明设备，以节约能源，方便生活;改湃通风采光，以提高居住卫生条件等。常采用的设计手法包括调整平面、重新组织交通、合理分隔，平面上扩展，空间上扩展，合理增加布置厨房、厕所，立面上新旧房屋协调。
    （二）局部搭放
    局部搭放是在不影响房屋结构安全，不影响市容和城市规划，不影响周围环境的情况下，在原旧房范围内，通过搭、放、升、抬、扩大居住和使用面积，改善居住条件，具体项目有搭放居室、升高屋面、增搭阁楼、新搭厨房等。一般可用短期的过渡措施，具有造价低、不搬迁、施工方便、见效快的特点，可以暂时性缓解居住困难的情况。但需要注意加强管理，遵照审批程序，防止乱搭乱建造成不良后果。
    (三)加层、改、扩建
    以原房为主体，在上部增楼层，或紧贴原房进行较大面积的扩建、改建。超层加改是目前旧房改造规模较大的建筑活动，某些工程规模甚至已超过了新建工程规模。