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河南房屋改造工程注意事项-凯发新城
发布时间:2012-7-16 15:45:07 来源： 本站原创 阅读次数： 996
吉恒河南加固公司对河南省内单身宿舍和办公商业楼等砖混建筑、低标准住宅改造、楼房直接增层等房屋改造工程都积累了丰富的改造经验，采用外套结构体系超层加改工程也有了较完善的增层方案。根据多年的工程实践，吉恒认为在河南房屋改造工程中需要注意以下几点：
(1)认真区别分析改造前后结构体系的差别，判明新体系的性质，不仅要计算好各种新增或替换构件的承载能力，而且应对诸如抗侧力、整体稳定等进行复核验算，使设计质量符合国家标准。
(2)以框架体系替换原全部墙体的成败关键在于控制上部不改造部分不产生或尽可能少产生新的变形和次应力。随着传力途径、方式以及下部承重构件的变化，应采取有效措施控制替换构件的变形。
(3)新建工程框架结构加载是逐步进行的，而改造工程的框架是在下部墙体拆除的瞬间就承受了上部全部荷载，应有针对性地提出合理可行的施工配合方法。
(4)由改造工程性质决定施工期间的许多构件，施工前需要拆除局部旧墙体，那么剩下墙体的强度是否仍满足要求，这是结构设计中必须考虑的问题。因此，改造工程的结构设计内容除进行新构件的设计外，还应有施工期的墙休验算工作以及相应采取的措施的设计，如支撑或堵塞旧墙洞口。
(5)将设计中重点、测点逐个作细致分析，稳妥解决。如上部荷载怎样安全平稳地转移到框架上，怎样保证墙体不拆除而先施工框架以及先期拆除局部墙体时建筑物的安全等问题。
所以在施工过程采用信息施工法，严格监测沉降、倾斜、裂缝并准确测定，若有异常现象便可及时采取有力措施。此外，拆除墙体时应由中间向两边、间隔地、对称地进行，使框架的内力变化有一个从小到大的过程。
(1)认真区别分析改造前后结构体系的差别，判明新体系的性质，不仅要计算好各种新增或替换构件的承载能力，而且应对诸如抗侧力、整体稳定等进行复核验算，使设计质量符合国家标准。
(2)以框架体系替换原全部墙体的成败关键在于控制上部不改造部分不产生或尽可能少产生新的变形和次应力。随着传力途径、方式以及下部承重构件的变化，应采取有效措施控制替换构件的变形。
(3)新建工程框架结构加载是逐步进行的，而改造工程的框架是在下部墙体拆除的瞬间就承受了上部全部荷载，应有针对性地提出合理可行的施工配合方法。
(4)由改造工程性质决定施工期间的许多构件，施工前需要拆除局部旧墙体，那么剩下墙体的强度是否仍满足要求，这是结构设计中必须考虑的问题。因此，改造工程的结构设计内容除进行新构件的设计外，还应有施工期的墙休验算工作以及相应采取的措施的设计，如支撑或堵塞旧墙洞口。
(5)将设计中重点、测点逐个作细致分析，稳妥解决。如上部荷载怎样安全平稳地转移到框架上，怎样保证墙体不拆除而先施工框架以及先期拆除局部墙体时建筑物的安全等问题。
所以在施工过程采用信息施工法，严格监测沉降、倾斜、裂缝并准确测定，若有异常现象便可及时采取有力措施。此外，拆除墙体时应由中间向两边、间隔地、对称地进行，使框架的内力变化有一个从小到大的过程。
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