小开间砖房改造为大空间商业用房的河南房屋改造 -凯发新城
1970-01-01 08:00:00 来源： 点击：46
随着商业用房增多，许多临街的砖混结构的住宅、办公楼需要改造成大空间商业用房，例如餐厅、商店等。河南房屋改造常用的改造方法有:(1)采用圆顶门洞连通两边房间。
(z)拆除局部墙体，然后加梁承托上部荷载。从改造效果分析，前者空间仍然很小，后者只能用于小跨度、低层数的房屋。
(3)以框架体系替换原全部墙体。该改造法适用于上部荷载及跨度比较大的房屋，要求获得最大空间的情况，但这种改造从设计到施工，困难很多，且带有一定的危险性。
结构设计要求将原砖混结构体系改为梁柱结构体系，改造后成为框架支承砖房的混合结构体系。框架梁柱采用外包混凝土和砌体的组合结构形式，同时改造基础，形成新的传力体系。
结构设计的同时必须结合考虑施工的可行性，施工上主要采用托梁拆墙技术，即加梁拆墙、换柱。其施工顺序为换基—改柱—加梁—拆墙。一般是底层或一、二层形成新的框架支承上部砖混房屋的混合结构体系。
为了使工程改造在设计施工全过程、全方位不致出现不符合传力规律的处理方法，在施工图设计之前,应先作好传力途径改造分析，并且以妥善的构造措施和支撑系统设计，予以安全过渡。
